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金沙网站:房地产税“设计图”:征收范围如何划定?

时间:2017-3-12 13:40:06  作者:  来源:  浏览:27  评论:0
内容摘要:  自中共十八届三中全会将加快房地产税立法并适时推进改革列入“任务清单”,围绕房地产税就一直话题不断,其中最为引人关注的是如何划定征收范围。  “房地产税一定要结合中国国情和社会的特殊情况,不能照搬美国普遍征收的办法。”全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康指出。  他认为...
  自中共十八届三中全会将加快房地产税立法并适时推进改革列入“任务清单”,围绕房地产税就一直话题不断,其中最为引人关注的是如何划定征收范围。
  “房地产税一定要结合中国国情和社会的特殊情况,不能照搬美国普遍征收的办法。”全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康指出。
  他认为,征收房地产税,首先要建框架,让社会可接受。要在不产生太大冲击的情况下,相对从容地在动态优化里进一步去迎接我们的最大公约数。
  贾康强调,房地产税在征收过程中一定要把第一单位扣除,至于按人均面积,还是多少套房扣除,需进一步讨论。
  全国政协委员黄建初认为,如果现在真要开征房地产税,绝不是普遍的大面积征收,它一定会涉及免征范围和免征点。
  他指出,对于普通老百姓,或者挤在一个很小房间的三口之家,实行统一征税标准就很不合理。
  黄建初表示,房地产税法应该是一个可持续的、长期的稳定机制,它可以提高房屋持有人的持有成本,一定程度上可以抑制“炒房”。
  先对房产明显过多群体征税
  “房子是用来住的,不是用来炒的”。不少委员希望房地产税能遏制一些城市房价高企、“炒房团”频现的“非理性”热度。
  全国政协委员、中南影业首席执行官刘春提出,可考虑先对拥有房产明显过多的群体征收房地产税,以此遏制“炒房”行为。
  全国政协委员、华润集团董事长傅育宁表示,房地产的调控风险长效机制应该不仅局限于房地产税,还应包括增加房地产市场的稳定性。
  全国政协常委、恒大集团董事局主席许家印也建议,建立房地产长期限价机制,根据区域、建设标准、交楼情况科学设立不同的限价标准。

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